根据相关法律法规及转让方申请，苏州资产管理有限公司公开披露以下资产转让信息，广泛征集受让方。请有意者联系工作人员。

资产清单

基准日：2021年10月31日

投资亮点

（一）工业房地产及机器设备等

1、常州市武进亚鑫铝制品有限公司：抵押物系位于常州市经济开发区横山桥镇芙蓉村工业房地产（建筑面积2279.58平方米，土地面积9159.4平方米），权利价值375万元。

工业房地产抵押物位于无锡市惠山区、江阴市、常州市经济开发区三地交接的常州市经济开发区芙蓉镇工业园区内，距离沪武高速公路约1公里，距离沪蓉高速公路约5公里，交通非常便利。抵押物周边有常州市伟力有色金属铸造有限公司、常州德仁铝业有限公司、常州市荣发干燥设备有限公司、常州市国鼎机械有限公司等企业，工业氛围较好。此外，抵押物紧邻芙蓉镇集镇，教育、医疗、生活等配套设施较为完善。

2、江苏亿乐医疗用品有限公司：抵押物系位于常州市天宁区郑陆镇宁河村中埄村8号工业房地产（建筑面积24276.54平方米，土地面积16384.5平方米），权利价值3500万元。

该抵押物位于常州市天宁区郑陆镇集中工业区，紧邻无锡江阴市、惠山区，周边产业集聚高、工业产业发达，主要包括不锈钢管、高分子医疗器械、干燥设备、环保新能源为等工业产业体系。同时，该抵押物周边交通设施发达，距离沪蓉高速、沪武高速约8千米，距离长江天然黄金水道仅10千米，与常州港、江阴港也相隔不远。该抵押物厂房面积适中，可靠性、成新度、适用性较高，目前处于闲置状态。

3、常州市金坛区东方彩印厂：抵押物系位于金坛区西城路115号国有出让房地产，土地面积5638.3平方米，厂房面积6087.4平方米，权利价值1058万元。

该抵押物位于常州市金坛区城北，紧邻凤凰城经济工业园、江苏康泰生物医学技术有限公司、江苏康泰热交换设备有限公司等工业企业，周边产业集聚区高，整体工业氛围较好。该抵押物所处位置交通非常便利，紧邻金坛区主干道良常路和金沙大道。同时，该抵押物产权清晰，目前处于空置状态。

4、常州市博强机械配件厂：抵押物系位于金坛经济开发区河头园兴明路6号工业房地产，建筑面积为2704.92平方米，土地面积为6658平方米，权利价值466.4万元。

该抵押物位于常州市金坛区经济开发区，紧邻常州众普环保新材料科技有限公司、常州醒目包装机械有限公司、常州欧孚油泵油嘴有限公司、联翼园艺制品有限公司等工业企业，周边工业企业积聚度高，工业氛围好。该抵押物交通便利，靠近良常路、G233等交通主干道，地理位置优越，价值较为稀缺。

5、常州博瑞油泵油嘴有限公司：抵押物位于常州市金坛汇福路666号工业房地产，土地面积45430平方米，房屋建筑面积合计48472.37平方米，权利价值8529万元（顺位抵押）。

该抵押物位于金坛经济开发区，紧邻常州金坛塑料厂、江苏新蓝智能装备股份有限公司、金坛国际工业城、江苏华盛天龙光电设备股份有限公司、北电爱思特（江苏）科技有限公司等工业企业，开发区内产业集聚区高，配套产业完备。同时，该抵押物成新度高，工业土地规划方正，工业厂房建造标准高，市场认可度高，价值非常稀缺。该抵押物所处位置交通便利，距离金武快速路、G233均不超过3千米。目前债务人已进入破产阶段，抵押物处于债务人正常生产经营使用状态。

6、常州市科慧制冷设备有限公司：抵押物位于常州市邹区镇长汀村的集体土地性质房地产，土地面积21351.7平方米，建筑面积7456平方米，权利价值1058万元。

该抵押物位于常州市钟楼区邹区镇，紧邻常州市西太湖国际医疗产业园，周边有常州金杯控制电机有限公司、常州市得望机械配件厂、常州紫骏水泥道板厂、常州宝邦新能源材料有限公司等工业企业，工业集聚度高；交通便利，紧邻S39江宜高速及主干道长虹西路。该抵押物周边生活、商业配套完善，距离蠡河公园、蠡河新苑、聚新家园均不超过1千米。该抵押物地块方正，厂房完整度、成新度高，地理位置优越，价值非常稀缺，目前处于空置状态。

7、江苏奥邦科技发展有限公司：抵押物系位于常州市武进区雪堰镇漕桥金三角北路56号工业房地产，集体土地面积7868.1平方米，建筑面积3028.73平方米，权利价值655万元。

该抵押物位于常州市武进区雪堰镇，紧邻常州恒威净化设备公司、常州市瑞发科技有限公司、博力瓦楞辊制造(常州)有限公司、无锡欧顺液压机械有限公司等工业企业，周边产业集聚度高，工业氛围较好。同时，该抵押物靠近S48沪宜高速、S39江宜高速、苏锡常南部高速等多条高速公路，距离常州武进站仅约5千米。该抵押物通用性较好，符合多种行业生产要求，资产价值比较稀缺。该抵押物目前处于空置状态。

（二）商业房地产

1、常州市罡信新能源科技有限公司：（1）抵押物位于金坛区县府路23号由东向西第1间商铺，面积38.19平方米，权力价值125.8万元。

抵押物位于金坛城区中心核心商圈，正对金坛新天地商业广场，紧邻金沙广场、万象城、第一百货等大型高端商场，客流量大，消费群体众多；周边有刘家塘小区、仓房小区、南园一村、虹桥新村等多个成熟住宅小区；中国工商银行、中国农业银行、中银大厦、中国人寿大厦等金融机构均能在5分钟内到达；周边还有金坛朝阳小学、常州市金坛第三初级中学、金坛金沙医院等教育、医疗机构。该抵押物周边生活、消费、教育、医疗等基础设施配套齐全，完全满足多种投资需求，投资价值较高。

（2）常州市罡信新能源科技有限公司：抵押物位于金坛区金城镇北环西路299号11处商铺，面积598.03平方米，权利价值877万元。

抵押物位于常州市金坛区城北的好百年家具广场内，南面正对金城镇政府，东侧紧邻美地蓝庭小区，距离进程商业广场约800米，距离金坛华夏汽车客运站约1.6千米，周边有清华园、金城花园、五星家园、丽锦家园、春风三村等住宅小区，客流量充足，配套设施完善，商业氛围较为浓厚。好百年家具广场目前对外正常营业，抵押物位于好百年家居广场一层，现对外出租经营。

（三）住宅

1、常州市金坛区东方彩印厂：抵押物系位于滨河星城2幢1703室住宅及滨河星城B79号地下车库（位），住宅面积200.81平方米，车库（位）面积110.17平方米，权利价值合计286万元。

该抵押物位于金坛城区中心位置，周边紧邻滨河广场、金虹105广场、虹桥新村、金坛城市花园、翠园新村、金城尚品花苑等成熟住宅小区；生活配套设施完善，周边有常州市金坛区河滨小学、常州市金坛第三初级中学、常州市金坛区中医院、金坛金沙医院等教育、医疗机构，靠近金坛新天地、第一百货等高端商业综合体及金沙公园、华罗庚公园等公共休闲绿地。周边房价整体均已高于10000元/平方米，该抵押物市场价值远高于权利价值，投资空间较大。

2、江苏中道园林建设有限公司：

（1）蒋新明、苑素贞共同共有的位于常州市通江南路238-2号甲单元601室住宅房地产，面积153.06平方米，权利价值122万元；

该抵押物位于常州城区核心位置，紧邻常州市政府、常州海关等政府机关，距离常州奥林匹克体育中心、常州市民中心等公益场所约1千米，周边中海龙城公馆、锦绣东苑、中央花园、绿洲花园、彩虹城等成熟高端住宅小区集聚，正对常州市新北区龙城初级中学，万达广场、麦德龙、常发广场等大型商业中心均不超过2千米，生活、教育、医疗配套完善；步行至地铁1号线市民广场站仅1.2千米，仅靠龙城大道、飞龙东路、通江南路等交通主干道，交通非常便利。目前，该区域二手住宅单价在13000元/平方米到25000元/平方米之间，该抵押物的市场价值较为稀缺，投资价值较高。

（2）蒋新明、苑素贞共同共有的位于嘉泽镇夏溪华夏溪香园8幢1128室住宅房地产，面积357.04平方米，最高额抵押214万元。

该抵押物位于常州市武进区夏溪镇区的别墅高端小区，周边有常州市武进夏溪小学、夏溪初级中学等教育机构，以及中国农业银行、中国建设银行等金融机构网点，集镇生活设施配套成熟；紧邻常溧一级公路、钱资湖大道、延政西大道，周边花木产业发达，集聚度非常高，靠近夏溪花木市场、江南花都产业园等花木批发市场；该抵押物占地面积较大，居住环境优良，市场价值较高。

（四）动产

1、常州博瑞油泵油嘴有限公司：

（1）常州博瑞油泵油嘴有限公司所拥有的“博瑞”系列商标权，权利价值12129万元。

（2）常州博瑞油泵油嘴有限公司所拥有的发明专利权，权利价值4544万元。

（3）常州博瑞油泵油嘴有限公司所拥有的高频磨头等85项机器设备，权利价值12264.9751万元。

（4）汤志明名下所拥有的常州博瑞油泵油嘴有限公司1339.28万元股权，权利价值5500万元。

债务人常州博瑞油泵油嘴有限公司目前虽然进入破产程序，但仍在正常生产经营，目前尚未明确是否会进入破产清算处置，具有破产重整的可能性，一旦破产重整成功，则具有较强的偿债能力。即使债务人进行破产清算，上述动产资产变现容易，具有较高的市场价值，投资预期较高。

备注：上述清单仅列示截至2021年10月31日标的债权合计金额，标的债权所含利息、罚息、复利及相关费用等一并转让，金额根据贷款合同、生效法律文书按实计算。

特别提示：上述资产信息仅供参考，具体以实际情况为准。

联系人：卢先生

联系电话：0512-68728679。

苏州资产管理有限公司关于常州市武进亚鑫铝制品有限公司等39户不良债权推介信息