一、资产基本信息

1. 抵押物为昆山亚慧特新能源科技有限公司名下位于昆山开发区光电产业园西江路西侧188号的工业用地，面积为53333平方米，厂房面积约51846.63平方米。具体区位如下所示：

2. 根据企业2020-2021年度的租赁合同，该厂房的出租率超过99%，年租金约2000万元。大部分租赁时间为5年，租金每两年增长10%。

亚慧特新能源厂房2020-21年度租赁情况一览表（单位：元）

目前租赁已基本到期，鉴于抵押物在近期将启动司法拍卖，法院已书面通知各承租方暂停续租手续，待拍卖成交后与新的产权持有方另行商讨续租事宜。

3. 抵押物相对成新度较好，厂房建造标准较高。现状如下所示：

二、联系人及联系方式

联系人：杨经理

联系电话：0512-68728692

电子邮件：yangc@sz-amc.com

联系地址：苏州市高新区资管大厦20楼

三、资产拍卖链接